ZEER ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPKS, INPANDIGE GARAGE EN ZONGERICHTE TUIN

Ontdek het Thuisgevoel van deze prachtige woning via deze video: https://www.youtube.com/watch?v=cNwPNqSol0s

Op wandelafstand van het centrum van Roeselare is deze zeer energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en zongerichte tuin gelegen. Deze moderne woning werd gebouwd in 2023 met speciale aandacht voor de energiezuinigheid van de woning. Dit resulteerde in een EPC-label A waardoor u als koper nog een extra voordeel geniet : een korting van 50% op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.  Het EPC-label A werd verkregen aangezien deze nieuwbouwwoning werd voorzien van vloerverwarming via een warmtepompsysteem in combinatie met zonnepanelen. Daarnaast werden zowel de vloeren, gevels als het dak voorzien van isolatie en werd er overal hoogrendementsbeglazing voorzien. Ook werd deze BEN-woning voorzien van een ventilatiesysteem C+ en beschikt deze eigendom ook over een regenwaterput. 

Deze moderne en energiezuinige woning werd voorzien van een uniek woon-concept Waarbij zowel uw gezin als uw gasten kunnen genieten van het lekkere eten vanuit de gezellige en prachtig ingerichte keuken met zicht op de tuin. Daarnaast is de ontspannende en lichtrijke zitruimte  aansluitend aan de half-open keuken/ eetruimte, waarbij u ook van hieruit kunt genieten van zicht op de tuin.

Verder beschikt deze waardevolle woning ook over een inpandige garage met een automatische sectionale poort.
  
Deze prachtige nieuwbouwwoning wordt aangeboden via een vanaf-prijs van 299.000 euro, elk bod van / boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars waarna zij vrij zijn om hiermee al dan niet akkoord te gaan. 

Indeling: 

-Gelijkvloers: Inkomhal – apart gastentoilet met handwasbakje – trappenhal (7 m2) met plaats voor een vestiairekast – Lichtrijke en ontspannende zitruimte ( 18 m2) met zicht op de tuin – Volledig ingerichte keuken (20 m2)  (AEG-toestellen vaatwas, warmelucht-oven, micro-golfoven, ingebouwde koelkast, spoelbak, dampkap, kookplaat) voorzien van een  eiland (inclusief ingebouwde kastruimte) met aansluitende eettafel waar u en uw gasten kunt genieten van lekker eten met zicht op de tuin – aparte ruime garage (22 m2) voorzien van een automatische sectionale garagepoort

-Eerste verdiep: nachthal – apart toilet – 3 ruime slaapkamers (13 m2 – 13 m2 – 10 m2)  – ruime badkamer (10 m2) voorzien van een prachtige inloopdouche en een enkele lavabo met bijhorende spiegel en meubel. Ook heeft u nog plaats voor het plaatsen van een extra kast of meubel. 

-Zongerichte tuin 

Troeven: 
-Rustige ligging
-EPC-label A
-Inpandige garage
-3 slaapkamers
-Vloerverwarming via warmtepomp
-Zonnepanelen
-Isolatie in muren, gevels en dak 
-Hoogrendementsbeglazing 
-Ventilatiesysteem C+
-Zongerichte tuin
-Regenwaterput

Bent u op zoek naar een energiezuinige woning met 3 slaapkamers, zongerichte tuin en garage? Dan is deze woning zeker het bezoeken waard! Contacteer ons snel via 0497 64 13 80 of via info@thuis-gevoel.be