ZEER ENERGIEZUINIGE WONING MET 3 SLPKS, INPANDIGE GARAGE EN ZUIDGERICHTE TUIN

385.000 €
Kleine Ardooisestraat 198, ,
Verkocht

Overview

  • Bijgewerkt op:
  • 16/06/2024

Beschrijving

Ontdek het Thuisgevoel van deze prachtige woning via deze vastgoedvideo: https://www.youtube.com/watch?v=u5uotEFDFs8

Op de rand van Roeselare vinden we deze zeer energiezuinige woning met 3 slaapkamers en een zuidgerichte tuin met zonneterras en een praktisch en recent gebouwd tuinhuis (sinds 2023). Daarnaast is er achteraan de tuin ook een uitweg via een verharde voetweg naar de straat. Deze zeer energiezuinige en ruime woning werd gebouwd in 2013, ondertussen werd de badkamer volledig vernieuwd en werden er zowel  zonnepanelen als een zonneboiler voorzien.  Mede door deze groene investeringen en de isolatie die voorzien is in de muren, vloer en het dak heeft deze prachtige woning een EPC-score van 73 kWh/m2 en een A-label. 

Verder wordt het gelijkvloers van deze gezellig ruime woning verwarmd door middel van vloerverwarming via een condensatieketel op aardgas.  Op de eerste verdieping zijn er reeds aansluitingen voor het plaatsen van radiatoren in de verschillende slaapkamers. Ook is de elektriciteit van deze prachtige woning conform en is er ook een ventilatiesysteem voorzien. 

Deze eigendom heeft ook 2 regenputten van 7.500 l (-> in totaal 15.000 l)

Indeling: 
-Gelijkvloers : inkhomhal met een apart gastentoilet voorzien van een handwasbakje – Zeer ruime en lichtrijke woonkamer met een volledig uitgeruste keuken voorzien van een eiland – aansluitend vinden we een praktische berging die toegang geeft richting de inpandige garage met een automatische sectionale poort –   Ook is er een ruime oprit vooraan de woning en heel wat parkeermogelijkheden in de straat 

-1ste verdiep: Via de sfeervolle en praktische verlichte trap  bereiken we de nachthal – 3 ruime slaapkamers  + Dressing  (momenteel ingedeeld in 5 slaapkamers, maar kan terug omgevormd worden tot 3 slpks +dressing  – Volledig vernieuwde badkamer met een inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo met bijhorend meubel – Technische ruimte 

-Achteraan: Prachtig zonneterras met een kwalitatieve zonneluifel en een zuigerichte tuin met landelijk uitzicht – Deze onderhoudsvriendelijke tuin is tevens ook voorzien van drainage –  Recent gebouwd en praktisch tuinhuis – uitweg achteraan de tuin richting de straat via een verharde voetweg

Troeven: 
-Rustige ligging met landelijk uitzicht
-3 ruime slaapkamers (momenteel ingedeeld in 5 slaapkamers!) 
-Zeer ruime en lichtrijke leefruimte met een prachtige open ingerichte keuken met eiland
-Inpandige garage en ruime oprit met plaats voor 2 voertuigen
-Zeer energiezuinige woning : EPC score 73 kWh/m2 en A-label
-Zonnepanelen en Zonneboiler
-Ventilatiesysteem
-Elektriciteit is conform
-Zuidgerichte tuin met toegang achteraan via een verharde voetweg

Bent u opzoek naar een zeer energiezuinige woning met 3 slpks, een inpandige garage en een zuidgerichte tuin in Roeselare? Dan is deze prachtige woning zeker het bezoeken waard! Contacteer ons via 0497 64 13 80 of info@thuis-gevoel.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. 

 

Energie-index in kWh / m2a: 73
Energieklasse: A
A+
73 kWh/m²a Energy class A
A
B
C
D
E
F
G
H
Adres: Kleine Ardooisestraat 198
Stad:
Gebied:
Staat / Regio:
Postcode:: 8800
Land: België
Openen in Google Maps
Woning-ID : 4683
Prijs: 385.000 €
Eigenschap Grootte: 163.00 m2
Eigenschap Lotgrootte: 308.00 m2
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
straat: Kleine Ardooisestraat
nummer: 198
Prijsklasse: 250000 - 500000
Keuken: 1
propertyid: 3675543
Slaapkamer: 3
Berging: 0
Woonkamer: 1
Toilet: 1
Balkon: 1
Zwembad: 0
Kelder: 0
Garage: 1
Eetkamer: 0
Bureau: 0
Terras: 0
Zolder: 0
Tuin oriëntatie: Zuid
Koer: 1
Parkeerplaats: 0
Sauna: 2
Open haard: 0
Veranda: 0
Vijver: 0
Tuinhuis: 0
Wijnkelder: 0
Wasplaats: 0
Dressing: 0
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Vloerverwarming
Zonneboiler
Zonnepanelen
1,298.54
per maand
  • Hoofdsom en rente
  • Onroerendgoedbelasting
  • HOA fee
1,298.54
zo 16 jun
ma 17 jun
di 18 jun
wo 19 jun
do 20 jun
vr 21 jun
za 22 jun
zo 23 jun
ma 24 jun
di 25 jun
In Person
Video Chat
Your information

Neem contact met mij op

Bel +32 497 64 13 80 WhatsApp

Review

Je moet aanmelden om een ​​beoordeling te plaatsen

Similar Listings

Huis
Verkocht
Huis
Verkocht

Vergelijk aanbiedingen

Matthias Averbeke