VOLLEDIG GERENOVEERDE HERENWONING MET 4 SLPKS EN ZONGERICHTE TUIN

385.000 €
Mandellaan 317, ,
Verkocht

Overview

  • Bijgewerkt op:
  • 22/05/2024

Beschrijving

Nabij het centrum van Roeselare vinden we deze prachtig gerenoveerde woning met 4 ruime slaapkamers en zongerichte tuin op een grondoppervlakte van 366 m2. 

Deze ruime herenwoning wordt  in 2023 volledig gerenoveerd tot een prachtige moderne woning met bepaalde authentieke toetsen. Ook wordt er tijdens de renovatie zeer veel aandacht besteed aan de energiezuinigheid van dit pand. Zo werden alle ramen voorzien van hoogrendementsbeglazing en zijn het overgrote deel van de ramen voorzien van elektrische rolluiken in PVC.  Vervolgens werd zowel het dak volledig geïsoleerd alsook de muren en vloeren voorzien van isolatie. Daarnaast werd de hele woning ook voorzien van centrale verwarming via een energiezuinige condensatieketel. 

Verder worden ook alle vloeren, waterleidingen, elektriciteit, verwarming, sanitaire voorzieningen en keuken volledig vernieuwd. Zo is de elektriciteit op heden ook volledig conform. Ook wordt deze prachtige woning bij de afwerking volledig geschilderd en voorzien van verlichting die inbegrepen is in de prijs. 

Daarnaast wordt de voorgevel van de woning ook nog gekaleid. Kortom deze prachtige eigendom zal een volledig nieuwe look hebben na deze volledige renovatie, waarbij de nieuwe eigenaar(s) zullen thuiskomen in een energiezuinige en prachtig afgewerkte woning met veel ruimte en duurzame en kwalitatieve materialen. 

U kan deze volledig gerenoveerde woning tevens aankopen aan het voordeeltarief van 3% verkooprechten !! 

Deze volledige renovatie is in volle gang en zal volledig afgewerkt zijn binnen 3 à 4 maanden, zodat u bij de akte meteen kan intrekken in uw nieuwe thuis! 

Momenteel heeft u nog inspraak in de afwerking van de schilderwerken in de 4 slaapkamers. 

Indeling: 

Gelijkvloers: Prachtige inkomhal met een apart gastentoilet – Lichtrijke sfeervolle woonkamer (28 m2) met zithoek en eetruimte afgewerkt met een smeet-ijzeren  deur en voorzien van prachtige indirecte verlichting – aansluitend vinden we de prachtige volledig nieuwe ingerichte keuken (13 m2)  (vaatwas, ingebouwde koelkast, keramische kookplaat, dampkap, warmeluchtoven  met bijhorend eiland en aansluitende eetruimte (10 m2)  met zicht op de tuin – aparte berging voor het plaatsen van uw wasmachine en droogkast en het stockeren van uw voorraad. 

1ste verdieping: ruime badkamer (12 m2) voorzien van een dubbele lavabo met bijhorend kastmeubel en kolomkast, ligbad met zicht op de tuin en prachtige inloopdouche  – apart toilet met lavabo met bijhorend kastmeubel – 2 ruime slaapkamers, (21 m2 en 14 m2)  waarvan één voorzien van een zitbank met ingemaakte kastruimte eronder en andere slaapkamer voorzien van bureau in de ruimte onder de trap.

2de verdieping: via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping die voorzien is van 2 ruime afgewerkte slaapkamers ( 15 m2 en 13 m2) 

Zolder: via een valtrap bereiken we een afgewerkte en geïsoleerde zolder voor het stockeren van uw overtollig materiaal 

Zongerichte tuin met volledig vernieuwd groot terras aan de woning – Deze zongerichte tuin is ingedeeld in twee delen en ook voorzien van een praktisch tuinhuis die volledig opnieuw zal uitbekleedt worden. 

Troeven
-Volledig gerenoveerde woning (2023)
-4 ruime slaapkamers
-Ruime badkamer met bad en inloopdouche
-Zongerichte tuin met volledig nieuw aangelegd terras
-Volledig nieuwe keuken met een eiland en voorzien van alle toestellen
-isolatie in het dak, vloer en muren
-Hoogremendementsbeglazing met elektrische rolluiken
-Centrale verwarming via een energiezuinige condensatieketel
-Volledige woning wordt geschilderd

Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en een zongerichte tuin?  Dan is deze prachtige en energiezuinige woning zeker het bezoeken waard! Contacteer ons snel via 0497 64 13 80 of info@thuis-gevoel.be voor een bezoek ter plaatse. 

 

Energie-index in kWh / m2a: 122
Energieklasse: B
A+
A
122 kWh/m²a Energy class B
B
C
D
E
F
G
H
Adres: Mandellaan 317
Stad:
Gebied:
Staat / Regio:
Postcode:: 8800
Land: België
Openen in Google Maps
Woning-ID : 4249
Prijs: 385.000 €
Eigenschap Grootte: 160.00 m2
Eigenschap Lotgrootte: 366.00 m2
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
straat: Mandellaan
nummer: 317
Prijsklasse: 250000 - 500000
Keuken: 1
propertyid: 3535285
Slaapkamer: 4
Berging: 0
Woonkamer: 1
Toilet: 1
Balkon: 0
Zwembad: 0
Kelder: 0
Garage: 0
Eetkamer: 0
Bureau: 0
Terras: 1
Zolder: 0
Koer: 1
Parkeerplaats: 0
Sauna: 2
Open haard: 0
Veranda: 0
Vijver: 0
Tuinhuis: 0
Wijnkelder: 0
Wasplaats: 0
Dressing: 0
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
1,298.54
per maand
  • Hoofdsom en rente
  • Onroerendgoedbelasting
  • HOA fee
1,298.54
wo 22 mei
do 23 mei
vr 24 mei
za 25 mei
zo 26 mei
ma 27 mei
di 28 mei
wo 29 mei
do 30 mei
vr 31 mei
In Person
Video Chat
Your information

Neem contact met mij op

Bel +32 497 64 13 80 WhatsApp

Review

Je moet aanmelden om een ​​beoordeling te plaatsen

Similar Listings

Huis
Verkocht
Huis
Verkocht

Vergelijk aanbiedingen

Matthias Averbeke