Langemark-Poelkapelle

355.000 €

REF 3649484

ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPKS, CARPORT EN ZUID-WEST GERICHTE TUIN OP 371 M2

OMSCHRIJVING

Op een uiterst landelijke ligging in Langemark-Poelkapelle is deze moderne nieuwbouwwoning gelegen. Deze rustig gelegen nieuwbouwwoning wordt voorzien van 3 slaapkamers, een carport en een zuid-west gerichte tuin.  Door de strategische ligging is er een vlotte verbinding richting de autostrade, maar ook naar steden zoals Ieper en Roeselare. Toch is deze energiezuinige nieuwbouwwoning gelegen in het groen en de rust, maar zijn handelszaken zoals bakkerijen, beenhouwerij, supermarkten,.. niet ver weg. 

Ook wordt deze prachtige en lichtrijke nieuwbouwwoning uitgerust met vloerverwarming die aangestuurd wordt door een warmtepompsysteem (lucht/water) en wordt er ook een ventilatiesysteem C voorzien. Daarnaast zullen er ook zonnepanelen worden voorzien. Er wordt dan ook gestreefd naar een E-peil <30, waardoor u als koper nog een extra voordeel bekomt: de eerste 5 jaar krijgt u namelijk een korting van 50% op uw onroerende voorheffing! Daarnaast wordt er een zeer kwalitatieve en duurzame afwerking voorzien waarbij uzelf nog een vrije keuze heeft in de afwerking van de keuken, de badkamer en de vloer van uw droomwoning.  Maar bij deze afwerking stopt het niet... De bouwheer zorgt er ook voor dat uw oprit en terras volledig wordt aangelegd. Daarnaast wordt de tuin ook aangelegd en wordt er ook groene omheining voorzien. Er wordt zelfs een brievenbus geplaatstKortom u koopt niet enkel een prachtige en energiezuinige nieuwbouwwoning, maar een volledig afgewerkte eigendom!! 
Indeling: 
-Gelijkvloers: inkomhal met apart gastentoilet met een handwasbakje – lichtrijke woonkamer met een gezellige zitruimte en een ruime eetruimte met zicht op de tuin – aansluitenden vinden we de volledig ingerichte open keuken met kookeiland (voorzien van een vitro-keramische kookplaat, dampkap, ingebouwde koelkast, oven, vaatwas en spoelbak) – aparte berging voor het stockeren van uw voorraad en voor het plaatsen van uw wasmachine en droogkast 

-1ste verdiep: nachthal – 3 slaapkamers  –  – badkamer voorzien van een inloopdouche,  dubbele lavabo met bijhorend kastmeubel en toilet

-Achteraan: carport met bijhorende aangelegde oprit – zuid-west gerichte tuin voorzien van een aangelegd terras en aangelegde tuin met een groene omheining

Bent u opzoek naar een kwalitatief afgewerkte en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, een carport en zongerichte tuin op een ruimer perceel?  Waarvan zowel de woning als buitenomgeving volledig is afgewerkt en aangelegd?  

Contacteer ons snel via 0497 64 13 80! 

Energie-index in kWh / m2a: 0
Energieklasse: A+
0 kWh/m²a Energy class A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energie
Energie-klasse: A+
Energie-index: 0 kWh/m²

Voorzieningen en functies

Voorzieningen
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Warmtepomp

Matthias Averbeke

vastgoedadviseur

 

+32 497 64 13 80

info@thuis-gevoel.be

Wenst u meer info over deze woning ?

Betalingscalculator

1,197.36
per maand
  • Hoofdsom en rente
  • Onroerendgoedbelasting
  • HOA fee
1,197.36

OVERZICHT

Type

Huis

Grondoppervlakte

371 m²

Bewoonbare oppervlakte

125 m²

EPC-waarde

0 kWh/m²

INDELING

Slaapkamer

3

Kelder

0

Keuken

1

Badkamer

1

Woonkamer

1

Tuin oriëntatie

Zuidwest

OVERZICHT

Type

Huis

Grondoppervlakte

371 m²

Bewoonbare oppervlakte

125 m²

EPC-waarde

0 kWh/m²

INDELING

Slaapkamer

3

Kelder

0

Keuken

1

Badkamer

1

Woonkamer

1

Tuin oriëntatie

Zuidwest

ligging

Oude Bosweg
18 |
8920
Langemark-Poelkapelle

Kaart

Vervoer
Supermarkten
Scholen
Restaurants
Apotheken
Ziekenhuizen

gallerij

Vergelijk aanbiedingen

Matthias Averbeke