VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING MET 4 SLPS EN ZUID-WEST GERICHTE TUIN

209.000 €
Ommegangstraat 83, ,
Verkocht

Overview

  • Bijgewerkt op:
  • 16/06/2024

Beschrijving

Op wandelafstand van de oevers van de Leie vinden we deze volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en een zuid-west gerichte tuin met terras. Deze lichtrijke woning werd in 2022 volledig gerenoveerd met het oog op een kwalitatieve en duurzame afwerking en de energiezuinigheid van deze woning. Zo werd deze woning voorzien van dakisolatie, werd er overal hoogrendementsbeglazing voorzien en beschikt deze woning over centrale verwarming op aardgas via een energiezuinige condensatieketel. Dit alles resulteerde in een zeer goede EPC-score B van 157 kWh/m2. 

Daarnaast werden ook alle vloeren, waterleidingen, elektriciteit, sanitaire voorzieningen en de keuken volledig vernieuwd.  Zo is de elektriciteit op heden ook volledig conform.  Verder werd deze woning bij de afwerking ook volledig geschilderd en voorzien van stijlvolle lichtarmaturen en ingebouwde spots die inbegrepen zijn in de prijs. 

Wenst u deze instapklare woning volledig bemeubeld aan te kopen (zoals op de foto’s) ? Dit is perfect mogelijk ! Voor een totaalprijs van slechts 215.800 euro kunt u deze energiezuinige woning inclusief meubels aankopen! 

U kan deze energiezuinige woning tevens aankopen aan het voordeeltarief van 3% verkooprechten en een bijkomende rechtenvermindering van 2.800 euro !! 

Indeling

-Gelijkvloers: lichtrijke woonkamer (33 m2)  voorzien van een eetruimte en zithoek met een moderne sierschouw – aansluitend vinden we de volledig vernieuwde keuken (10 m2) ( warmeluchtoven, gasfornuis, dampkap, spoelbak en voldoende opbregkasten)  met extra werkruimte of plaats voor een ontbijthoek – prachtig vernieuwde badkamer (6 m2) met een inloopdouche  waar u kan genieten van een zalige regendouche en ook nog een normale douche kop heeft. Daarnaast is er ook een dubbele lavabo met spiegelkasten en bijhorende lades voor het opbergen van uw handdoeken of ondergoed. Ook is er nog een hangtoilet aanwezig 

-1ste verdiep: nachthal – 2 ruime slaapkamers (15 m2 en 12 m2)  die afgewerkt zijn met een prachtige laminaatvloer 

-2de verdiep:  via de vaste trap bereiken we de nachthal – 2 ruime slaapkamers (8 m2 en 10 m2) ook deze zijn afgewerkt met een prachtige laminaatvloer 

-Achteraan: aparte wasplaats (8 m2) voor het plaatsen van uw wasmachine en droogkast en bijkomende opbergplaats – aparte buitenberging voor het opbergen van tuinmateriaal – aangelegd terras aan de zuid-westgerichte onderhoudsvriendelijke tuin

Troeven:
– Volledig gerenoveerde woning
– 4 ruime slaapkamers
– Zeer laag EPC-score 157 kWh/ m2
– Overal hoogerendementsbeglazing
– Dakisolatie 
– Cv op aardgas via energiezuinige condensatieketel
– Elektriciteit is conform
– Zuid-westgerichte tuin met aangelegd terras
-Volledig geschilderde woning + voorzien van stijlvolle lichtarmaturen en ingebouwde spots

Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde woning, die tevens energiezuinig is en voorzien is van 4 slaapkamers en een zongerichte tuin? 
Dan is deze prachtig afgewerkte woning uw bezoek waard! Contacteer ons snel via 0497 64 13 80 ! 

 

Energie-index in kWh / m2a: 157
Energieklasse: B
A+
A
157 kWh/m²a Energy class B
B
C
D
E
F
G
H
Adres: Ommegangstraat 83
Stad:
Gebied:
Staat / Regio:
Postcode:: 8940
Land: België
Openen in Google Maps
Woning-ID : 4189
Prijs: 209.000 €
Eigenschap Grootte: 120.00 m2
Eigenschap Lotgrootte: 137.00 m2
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
straat: Ommegangstraat
nummer: 83
Prijsklasse: 0 - 250000
Keuken: 1
propertyid: 3452342
Slaapkamer: 4
Berging: 0
Woonkamer: 1
Toilet: 1
Balkon: 0
Zwembad: 0
Kelder: 0
Garage: 0
Eetkamer: 0
Bureau: 0
Terras: 1
Zolder: 0
Tuin oriëntatie: Zuidwest
Koer: 1
Parkeerplaats: 0
Sauna: 1
Open haard: 0
Veranda: 0
Vijver: 0
Tuinhuis: 0
Wijnkelder: 0
Wasplaats: 0
Dressing: 0
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
704.92
per maand
  • Hoofdsom en rente
  • Onroerendgoedbelasting
  • HOA fee
704.92
zo 16 jun
ma 17 jun
di 18 jun
wo 19 jun
do 20 jun
vr 21 jun
za 22 jun
zo 23 jun
ma 24 jun
di 25 jun
In Person
Video Chat
Your information

Neem contact met mij op

Bel +32 497 64 13 80 WhatsApp

Review

Je moet aanmelden om een ​​beoordeling te plaatsen

Vergelijk aanbiedingen

Matthias Averbeke